高雄大學大樓  楠梓買屋 / 楠梓買房 - 高大特區FUN晴旅採光三房+車位鄭幃榛

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1380 萬 (含車位價)
參考單價：33.55 萬/坪
地址：高雄市楠梓區大學十七街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：FUN晴旅
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：41.13 坪 (包含車位面積)
主建物面積：19.78 坪
附屬建物面積：3.21 坪
共同使用：18.14 坪
土地面積：4 坪
樓別/樓高： 10樓 / 15樓
屋齡：4 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：機械式車位
車位描述：機下
電梯：有

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：2886 元/月
鄰近學校：援中國小/藍田國小、國昌國中
鄰近公園：藍田公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得購屋

此物件對於尋求自住、重視生活機能與學區資源的家庭來說，是一項值得考慮的選擇。主要理由在於「高大特區」的成熟商圈與「年輕建築」的優勢，加上 10 樓樓層帶來良好的採光與隱私，能顯著提升居住品質。雖然機械式車位在便利性上略遜於平面車位，但考量總價包含車位且單價在市場上具競爭力，整體 CP 值仍屬合理。

若您預算充足且能接受機械車位的使用習慣，這將是一個兼具舒適性與保值潛力的居家選項。建議進一步確認該樓層的實際採光情況及車位使用動線後，再行決定。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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